フィットエル阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,280万円
140.8万円/㎡
相場
4,955万円
132.2万円/㎡
3,623
4,511
5,399
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,511万円〜5,399万円
120.3万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フィットエル阿佐ケ谷
5,280万円（140.8万円/㎡）/ 1階 / 37.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/105,280万円140.8万円1階 37.49㎡ 1LDK南
2024/12/155,480万円146.2万円1階 37.49㎡ 1LDK南
2024/02/155,180万円146.2万円2階 35.43㎡ 1R南
2021/07/243,980万円106.2万円1階 37.49㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10フィットエル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
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2022/02/28プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 6,580万円161.7万円40.7㎡1LDK7階 / 13階建 北東2009年58戸RC
2021/10/03アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,998万円113.3万円44.1㎡1LDK9階 / 9階建 西2004年36戸RC
2025/01/28ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,680万円107.6万円34.21㎡1DK2階 / 8階建 南2001年42戸RC
2025/02/09デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,580万円138.5万円33.06㎡1LDK7階 / 10階建 南2002年46戸SRC
2025/02/05サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,780万円131.1万円36.47㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年37戸RC
2025/05/11ルピナス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,699万円166.4万円34.25㎡1LDK6階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2022/09/11ファミール南阿佐ケ谷アンシェール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅3分 4,580万円106.4万円43.05㎡1LDK+WIC9階 / 14階建 北西2002年62戸SRC
2023/05/14レクセル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,850万円115.3万円42.08㎡1LDK3階 / 3階建 北東2007年38戸RC
2022/09/10イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 4,980万円106.9万円46.58㎡1LDK10階 / 13階建 北2008年46戸RC
2025/05/20ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 5,990万円146.0万円41.04㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 6階建 北2006年47戸RC
2024/09/07パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 4,498万円106.7万円42.17㎡1LDK5階 / 8階建 南西2008年16戸SRC
2021/11/14プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,880万円107.0万円36.27㎡1LDK6階 / 11階建 南西2006年20戸RC
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杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 3,480万円110.5万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
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杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 3,899万円107.8万円36.16㎡1LDK5階 / 5階建 西2007年22戸RC
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杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 4,780万円111.6万円42.82㎡1LDK3階 / 5階建 南西2004年27戸RC
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杉並区高円寺北三丁目
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杉並区高円寺北二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は杉並区の平均と比較して19.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積27.49㎡〜47.49㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+14.9%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名フィットエル阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩3分
築年月2005年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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